'대출금리 상승세' 검색결과

‘집값 바닥론’에 확대되는 주담대, 한은 “DSR 적용범위 늘려야”

높은 금리에도 불구하고 ‘집값 바닥론’에 힘입어 주택담보대출이 빠르게 증가하고 있다. 이로 인해 명목 국가총생산(GDP) 대비 가계신용 비율은 여전히 100% 미만으로 떨어지지 못하는 상황이다. 고금리 장기화가 지속하고 있어 부동산 가격 하락 우려가 상존하고 있고, 대출자들의 연체율도 쉽게 떨어지지 않는 모습이다. 부동산 시장 회복 과정서 주택구입 수요 늘어28

2023-12-28

주산연 “내년 집값 하락폭 1.5%로 줄 것…서울은 1% 상승 전환”

내년 주택 매매 가격은 1.5% 떨어지고 하반기에는 수도권 인기지역 위주로 상승 전환하면서 서울은 1% 오를 것이라는 전망이 나왔다. 내년 상반기 미국 기준금리 인하에 따라 대출금리가 내려가고 공급부족의 영향으로 반등할 가능성이 크다는 의견이다.주택산업연구원(주산연)은 22일 대한상공회의소에서 ‘2024년 주택시장 전망과 정책방향’ 기자간담회를 개최했다.주산

2023-12-22

주택값 부담 여전...전국 최저 분양가로 주목 받는 '충북 음성' APT

전국 주택구입부담지수가 2분기 연속 내림세에도 실수요자가 접근하기에는 여전히 부담스런 가격대를 유지하고 있다. 특히 서울의 경우 주택구입에 소득 절반가량을 대출 원리금 상환에 지출해 주택구입 부담이 여전한 것으로 나타났다.주택금융공사에 따르면 지난 1분기 전국의 주택구입부담지수는 71.9로 전분기(81.4) 대비 9.5포인트 내림세를 보였다. 서울의 주택구입부담지

2023-11-07

수도권 전셋값 상승에 고개 들던 갭투자, 고금리에 시들

수도권 아파트 전셋값이 3개월째 상승세를 보이면서 전세를 끼고 매매하는 ‘갭투자’가 수도권 일부 지역을 중심으로 늘어날 조짐을 보였지만, 대출금리 인상에 다시 위축되는 모습이다.지난 19일 한국부동산원이 발표한 전국주택가격동향조사에 따르면 수도권 아파트 전세가격지수는 올해 7월부터 9월까지 3개월 연속 오르며 상승세를 보인다. 전세대출 금리 인하와 대

2023-10-28

'기준금리' 동결해도 소용 없다…주담대 금리 2개월째 상승

한국은행의 기준금리가 동결되고 있지만 주택담보대출 금리는 상승세를 유지하고 있다. 2금융권 연체율 상승, 중국발(發) 부동산 위기 등 시장 불안이 이어지며 은행이 자금을 조달할 때 지급하는 채권 금리가 높아지고 있기 때문이다. 한은이 30일 발표한 '2023년 7월 금융기관 가중평균금리'에 따르면 지난 7월 취급된 주담대 금리는 연 4.28%로 전월보다 0.02%p 올랐다. 최근 주담대

2023-08-30

서울 중간 주택 구입에 월소득 44% 쓴다…분양가 상한제 단지 ‘눈길’

전국 주택구입부담지수가 2분기 연속 내림세에도 실수요자가 접근하기에는 여전히 부담스런 가격대를 유지하고 있다. 특히 서울의 경우 주택구입에 소득 절반가량을 대출 원리금 상환에 지출해 주택구입 부담이 여전한 것으로 나타났다.29일 주택금융공사에 따르면 지난 1분기 전국의 주택구입부담지수는 71.9로 전분기(81.4) 대비 9.5포인 내림세를 보였다. 서울의 주택구입부담

2023-08-29

쉽게 안 잡히는 물가상승률…"8월 기대인플레 3.3%"

기대인플레이션율이 전월과 같은 3.3%를 기록했다. 1년 2개월 만에 가장 낮은 수준이지만 한국은행 목표 물가상승률인 2%대를 여전히 상회하고 있다. 한국은행이 22일 발표한 '2023년 8월 소비자동향조사 결과'에 따르면 기대인플레이션율은 3.3%로 전월과 동일했다. 지난해 5월(3.3%) 이후 가장 낮은 수준이다.기대인플레이션율은 지난 2월 4.0%에서 3월 3.9%, 4월 3.7%, 5월 3.5%로 3개월 연속

2023-08-22

고금리 후폭풍…저축은행·카드사 연체율 ‘빨간불’ 켜졌다

2금융권 전반의 연체율이 뛰어오르며 건전경영에 비상등이 켜졌다. 취약 차주들의 연체율 증가로 대손충당금을 늘린 영향 등으로 저축은행이 9년 만에 적자로 돌아섰다. 카드사의 현금서비스·카드론의 연체율도 3~4년 만에 최고치를 찍었다.12일 저축은행중앙회에 따르면 올해 1분기 79개 저축은행은 총 523억원의 당기순손실을 기록했다. 이는 지난 2014년 2분기 이후 9년 만의

2023-06-12

서울 집값, ‘찐반등’일까…“바닥 다지는 신호”

서울 주택 거래량이 늘고 낙폭도 줄어들면서 서울 부동산 시장이 상승세로 돌아설지, 일시적 반등에 그치면서 다시 하락폭이 커질지 부동산업계의 관심이 집중되고 있다. 22일 부동산 전문가들은 정부가 세금‧대출 규제 등 부동산 규제를 완화하는 가운데 기준금리도 2회 연속 동결하면서 서울 집값이 ‘바닥’을 다지는 구간에 진입했다는 데 의견을 모았다. 바로 반등

2023-04-22

“이자장사 아닌데”…보험사까지 ‘관치’ 정당성 어디에

금융당국이 은행권에 이어 보험사 ‘성과급 파티’에도 칼을 빼들었다. 보험사들의 고액 성과급 지급에 문제가 있는지 살펴보겠다고 경고를 보낸 것. 은행권 ‘성과급 파티’ 불똥이 보험사로 튄 셈이다. 보험업계는 은행권과 이익을 내는 구조 자체가 다르다고 항변한다. 단순 이자장사가 아닌 코로나19 이후 자체 체질개선과 자동차보험 손해율 안정화 등으로 호

2023-02-22

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